Consejos para alquilar un piso de lujo

Estas recomendaciones podrán ayudarte en tu proceso de alquiler de ese piso de lujo que tanto has querido, tomar la decisión de alquilar un piso requiere que tengas algunas cosas en consideración para que la operación sea todo un éxito. Para aumentar el valor del alquiler del piso puedes optar a poner vinilos decorativos en las paredes.

Ya que de un contrato de alquiler implica tener una relación a largo plazo es necesario que conozcas a la persona con la que vas a ser el trato, la sensación que te genere al conocerla puede ser un factor que te indique si es una buena idea a no alquilar ese piso.

Si alquilas un piso de lujo apégate a lo que dice la ley

Es muy importante apegarse a la ley en cuestiones de arrendamiento por lo que es indispensable que ambas partes conozcan bien las leyes que tienen que ver con este tipo de operaciones, en muchas ocasiones sucede que no le damos la  debida importancia a este punto o y cuando surge alguna problemática en el futuro sucede que pudo haberse evitado al conocer los derechos y obligaciones de cada parte.

Incluso es conveniente que en el contrato se incluyan cláusulas que mencionen estos reglamentos de acuerdo a la ley, en ellas puede establecerse claramente cláusulas como la de poder desistir del arrendamiento después de seis meses, o la que menciona que el arrendador se obliga a realizar un depósito en garantía al inicio del alquiler.

Es importante recordar que alquilar un piso de lujo no conlleva únicamente la responsabilidad de pagar por ello, también existe la obligación de mantener la vivienda en buen estado así como realizar las reparaciones correspondientes según sean necesarias, o bien arreglar desperfectos que sean ocasionados por la misma persona que ocupa el piso.

Las responsabilidades que se adquieren

A veces se considera que por el hecho de estar pagando un alquiler, el dueño tiene la obligación de reparar cada desperfecto que se encuentre en el bien inmueble, sin embargo la realidad es que algunas de esas reparaciones tienen que correr por cuenta de la persona que está alquilando el piso.

Un punto muy importante, y que la mayoría de las personas no contempla es el hecho de asegurarse que la persona que estará realizando la operación del alquiler puede realmente realizar este trámite, es decir, que tenga la facultad para poder firmar el contrato para esa transacción.

Esto puede ser necesario cuando no se conozca al propietario así esté negociando a través de un intermediario, de ser así lo más recomendable es solicitarle que confirme que tiene la capacidad para firmar el contrato de alquiler, independientemente del tipo de relación que tenga con el propietario.

Es indispensable no hacer ningún tipo de pago hasta tener sumamente claro todo lo que se estipula en el contrato de alquiler, de otra forma se corre el riesgo de estar adquiriendo un compromiso que tal vez no sea el más adecuado sin estar consciente de ello.

Alquilar un piso de lujo tiene muchas responsabilidades, pero puede ser una gran experiencia si se hacen las cosas adecuadamente y de forma responsable, no hay mejor recomendación que la de actuar con prudencia y sentido común.